Au quatrième trimestre 2023, les prix de l’immobilier ancien ont chuté de 4 % sur un an.
Selon les données provisoires des Notaires, cette baisse de prix concerne tant les appartements (-4,1 %) que les maisons (-3,9 %).
L’Île-de-France est la région la plus marquée, avec une diminution des prix de 6,9 %. Paris ne caracole plus en tête. La petite couronne et la grande couronne sont impactées dans les mêmes proportions que la capitale. Les Hauts-de-France (-4,4 %) affichent également des baisses significatives. Même constat en Auvergne-Rhône-Alpes (-4,1 %) où la chute dépasse les 9 % à Lyon.
Seule la région Provence-Alpes-Côte d’Azur tire son épingle du jeu avec une baisse de 0,6 %. Notons que le nombre de transactions suit la même courbe : 869 000 actes de vente ont été signés en 2023, contre 1,12 million en 2022. Ces baisses s’expliquent en grande partie par la difficulté d’accès au crédit des ménages.