GRAND DUPLEX 5 PIÈCES 160 M2 . SAINT – RAPHAEL TRIANGLE D’OR- BORD DE MER

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Prix en baisse

Appartement 160 m² - 5 pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 7848.1
Prix
898 000
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Description de l'offre

Situation privilégiée pour ce magnifique duplex de 160 m2 au sol au dernier étage d’une résidence de standing  et composé au 1er niveau d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire desservant 1 chambre master avec SDB, douche, buanderie et WC, une seconde chambre avec salle d’eau, WC, un grand séjour - salle à manger de 40 m2 ouvrant sur une terrasse de 25m2 plein sud, cuisine semi-ouverte et entièrement équipée avec accès à la terrasse. A l’étage, un grand bureau sous mezzanine avec un aperçu mer, une chambre avec salle d’eau et WC. 2 garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations de standing  avec climatisation réversible par gainage, baignoire balnéo, volets roulants électriques, matériaux de qualité. A deux pas de la plage, de la gare et du centre-ville à pied. Coup de cœur assuré ! Copropriété composée de 34 lots (y compris stationnements) dont 17 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 2458 €. 

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 145.63


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2002


Quartier BORD DE MER VUE MER


copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 2 458 €


Prix de vente 898 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 204 €


Taxe foncière annuelle 2 139 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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