Saint-Raphaël, vente jolie maison 4/5 pièces en parfait état avec vaste terrasse exposition Sud

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Exclusivité Coup de coeur

Villas 92.29 m² - 4 pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 7928
Prix
400 000
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Description de l'offre

Sur la commune de Saint-Raphaël, jolie maison de 92m² disposant de 3 chambres et d'une vaste terrasse ensoleillée exposée au Sud . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salon-salle à manger avec cuisine américaine aménagée d'une surface totale de 42m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, dégagement desservant un wc séparé avec fenêtre et une salle de bains avec douche et fenêtre. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une de 14m², un wc avec fenêtre, terrasse exposition Sud et une buanderie. Cette maison, en parfait état, dispose également d'une salle de jeux indépendante de 14m² pouvant aussi servir de salle à manger d'été, d'atelier ou de pièce de rangement. Une vaste terrasse dallée de 86m² et entourée de verdure vous permetra de profiter de l'extérieur. La construction est de 1993. Climatisation réversible. Possibilité de cheminée. Quartier résidentiel calme situé proche du centre ville, des écoles et du Lycée St Exupéry. Le prix de mise en vente est de 400 000 euros. Taxe foncière 1105 €. Pour visiter ce bien, l'agence AF INFO IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider. Idéal pour résidence principale ou secondaire nécéssitant très peu d'entretien.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 92,29 m²


surface terrain 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1993


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 218 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 18 €


Taxe foncière annuelle 1 105 €


Taxe d'habitation 998 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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