SAINT-RAPHAËL- VALESCURE BEAU 4 PIÈCES 94 M2 VUE SUR LE GOLF

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Appartement 93.57 m² - 4 pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref 7950
Prix
469 000 HAI*
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Description de l'offre

Saint-Raphaël – Valescure : dans une résidence sécurisée entourée d’un joli parc arboré avec piscine donnant sur le Golf de Valescure, grand appartement de type 4 pièces traversant de 94m2 et bénéficiant d’une quadruple exposition Sud/Ouest et Nord/Est et composé : d’un hall d’entrée ouvert sur séjour donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vaste suite parentale avec salle de d’eau, WC et placard, second espace nuit séparé par une porte composé de 2 chambres avec placards et balcons donnant sur la piscine, salle d’eau, WC séparés avec lave-mains. Un garage en sous-sol, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. La résidence est située dans le quartier résidentiel de Valescure, en bordure immédiate des Golfs et proche des commerces. Les prestations sont de qualités (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, store électrique) et la répartition des surfaces bien pensée, rafraichissement à prévoir. Copropriété composée de 108 lots (y compris caves et stationnements) dont 49 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles 2256 €.Taxe foncière 1461€. L'agence AF INFO IMMOBILIER est à votre disposition pour tout complément d'information ainsi que pour l'étude de votre projet immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 93,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée - Verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Quartier Valescure


copropriété OUI


nombre de lots 108


Quote Part annuelle des charges 2 256 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 443 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %


Charges 188 €


Taxe foncière annuelle 1 461 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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