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LE FUTUR PRÊT À TAUX ZERO
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Les perdants du futur PTZ
Le prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit jusqu’en 2027, mais dans une version remaniée. À partir de l’année prochaine, il concernera exclusivement les achats de logement neuf collectif en zone tendue, et les achats dans l’ancien avec travaux de rénovation en zone détendue.
Exit donc les futurs propriétaires de maison à construire. Or selon cet article, sur les quelques 64 000 PTZ délivrés en 2022, 51 % concernaient des ménages qui faisaient construire leur maison soit 33 000 dossiers.
Autant de ménages qui n’auront bientôt plus accès à cette aide, ce qui représente un tiers du marché de la maison neuve. Couplé à l’examen des zones concernées, les premiers perdants du PTZ sont donc les ménages qui font construire en zone rurale ou peu tendue. Des ménages jeunes (48 % ont moins de 35 ans et 70 % moins de 45 ans) en majorité, qui seront privés de ce coup de pouce.