SAINT RAPHAEL, face au port Santa Lucia, appartement rénové 3P vue mer avec parking privatif et cave
Saint-Raphaël (83700)Saint-Raphaël - Santa Lucia - Appartement 3 pièces vue port et mer
Bord de mer, Idéalement situé en première ligne, face au port de Santa Lucia, cet appartement trois pièces d’environ 69m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’une petite copropriété confidentielle de seulement 9 appartements.
L’appartement offre une double vue dégagée, à la fois sur le port et la mer, et a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations actuelles et soignées. Il se compose d'un hall d'entrée avec placrd, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec baies vitrées coulissantes et double vitrage ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée neuve avec accès sur un balcon, de deux chambres avec parquet flottant, ainsi que d’une salle de bains entièrement refaite, bénéficiant d’une fenêtre.
Le confort est optimisé par des menuiseries extérieures en aluminium neuves avec volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, faux plafonds avec spots encastrée, et des équipements récents garantissant un état irréprochable, prêt à habiter.
Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur.
La résidence profite d’une situation stratégique, entre le centre commercial du port de Santa Lucia et le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des plages, de la base nautque et du port, des premiers commerces, et de la gare.
Un bien rare à la vente, réunissant emplacement, vue, prestations et fonctionnalité, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de qualité.
Copropriété composée de 27 lots (y compris caves et stationnements) dont seulements 9 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 800 €
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).