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    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    SAINT-AYGULF Maison de 2010 de 170m² de pain-pied.

    Saint Aygulf (83370)
    Réf : 8391

    Découvrez une maison conçue pour la vie de famille et la sérénité. Cette villa récente, aux prestations impeccables, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les points forts de ce bien : Vie de plain-pied : Une distribution fluide et moderne où chaque espace est optimisé. Cœur de vie magistral : Un immense salon central baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine, pour un esprit "dedans-dehors" permanent. Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir famille et amis. Confort rare lié au plancher chauffant rafraîchissant et climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone, caméra de surveillance. Un garage de 87 m2 avec ouverture motorisée et borne de recharge. Côté extérieur : Jardin de 1200 m² : Un terrain entièrement pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter de vos week-ends sans les contraintes de jardinage intensif. Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ; terrain de pétanque. Performance énergétique "Classe A" : Une isolation et des équipements de pointe pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


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    En Bref

    Code postal 83370
    Surface habitable (m²) 170 m²
    surface terrain 1 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 170 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage , Climatisation
    Type de chauffage , Air pulsé
    Format de chauffage Central, Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2010
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente 1 030 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 500 €

    Energie

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    DPE
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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