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    Exclusif
    Nouveauté
    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Fréjus – Domaine du Capitou – Maison de charme 4 pièces de plain-pied avec jardin et jacuzzi

    Fréjus (83600)
    Réf : 8429

    Dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis et restaurant, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités.

    D’une surface d’environ 90 m², elle offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, véritable atout qui apporte volume et cachet. La maison se compose également de 2 chambres, d’un bureau / coin nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de nombreux rangements.

    À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par son jardin d’environ 400 m², très fleuri et arboré, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et intimiste. Une terrasse avec pergola, un beau jacuzzi récent et une vue dégagée sur le massif de l’Estérel complètent cet espace de vie agréable.

    Une dépendance avec buanderie, douche et WC offre un potentiel intéressant, notamment pour un aménagement en studio indépendant.

    Côté confort : climatisation, double vitrage, volets aluminium, portail électrique, digicode.

    Une maison facile à vivre, alliant charme, confort moderne et cadre privilégié.

    À découvrir rapidement — Belle opporutnité sur le secteur.

    Copropriété composée de 351 lots. Charges courantes annuelles : 1600 € -


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    En Bref

    Code postal 83600
    Surface habitable (m²) 81,70 m²
    surface terrain 375 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81,70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Vue Dégagée - Verdure
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1995
    Quartier CAPITOU

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 467 200 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
    Charges 133 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Energie

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