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    Exclusif
    Nouveauté
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    SAINT-RAPHAËL - 2 PIÈCES 44 m² : VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE D'AGAY

    Saint-Raphaël (83530)
    Réf : 8458

    Au cœur d'Agay, dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

    La mer s'invite dans chaque pièce principale, toutes exposées plein sud, grâce à une vue panoramique sur la baie. Une terrasse de 8 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié.

    La résidence dispose également d'un stationnement libre réservé à ses résidents, un véritable atout au quotidien. Une cave complète ce bien.

    Pour davantage de confort, un garage fermé peut être acquis en supplément du prix. Celui-ci est actuellement loué 170 € HT par mois jusqu'au 14 mars 2027, offrant un revenu locatif immédiat jusqu'à son terme.

    Une adresse où tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la baie d'Agay, pour profiter pleinement du littoral, été comme hiver.

    Copropriété composé de lots 103 dont lots 47 lots principaux d'hbitation. Charges courantes annuelles : 1470 €

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    En Bref

    Code postal 83530
    Surface habitable (m²) 47,10 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44,08 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur OUI
    Vue Mer - Verdure
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1973

    Infos financières

    Prix de vente 340 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 122 €
    Taxe foncière annuelle 1 100 €

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