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    Exclusif
    Nouveauté
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Saint-Raphaël Appartement rénové loué 2 pièces avec garage et cave.

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8432
    Investisssement locatif vendu loué ! Découvrez cet appartement lumineux renové 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70, au cœur d'un quartier calme et recherché de Saint-Raphaël. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité grâce à deux doubles baies vitrées dans le salon. Il comprend une chambre spacieuse de près de 12 m² avec de grands placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé de 13,4 m², électrifié, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 31 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles totales 55€ (dont 35 pour le locataire). Vendu loué 600€ hors charges avec un bail vide, fin de bail 31/01/2029. Garage non inclus dans le bail possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Taxe foncière - part propriétaire 796€.
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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 41,65 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Est

    Infos financières

    Prix de vente 158 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 65 €
    Taxe foncière annuelle 1 049 €

    Energie

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    GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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