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    Nouveauté
    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Saint-Raphaël - Boulouris – Coquet 3 pièces en rez-de-jardin à deux pas de la mer

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8420

    Envie d’un pied-à-terre ensoleillé ou d’un investissement locatif rentable en bord de mer ?
    Découvrez ce ravissant 3 pièces d’environ 32 m² (31,61 m²), situé en rez-de-jardin au sein d’une agréable résidence dans le quartier prisé de Boulouris – La Péguière , à proximité immédiate de la mer.

    Un cadre idéal pour les vacances comme pour la location saisonnière

    L’appartement se compose de :

    • Un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ouvert sur l’extérieur
    • Deux petits coins nuit optimisés, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers
    • Une salle d’eau
    • Un espace cellier / buanderie pratique pour le rangement
    • Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours

    Atout rare : deux stationnements privatifs

    • Un emplacement de parking extérieur
    • Un parking en sous-sol sécurisé

    Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer, des criques et des sentiers côtiers, ce bien offre un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen.

    Parfait pour :

    • Résidence secondaire
    • Investissement locatif saisonnier
    • Premier achat plaisir en bord de mer

    Un bien plein de charme, facile à vivre et à louer, dans un secteur très recherché.

    Copropriété composée de 66 lots dont 27 lots principaux d’habitation. Charges courantes annuelles : 1395 € -


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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 31,61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 31,61 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1984
    Quartier BORD DE MER VUE MER, Boulouris

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,34 %
    Charges 116,25 €
    Taxe foncière annuelle 1 059 €

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