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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    SAINT-RAPHAËL Boulouris Villa sur le toit vue mer 4P. Garage et parking.

    Saint-Raphaël (83530)
    Réf : 8407

    Somptueux appartement de 95 m² au coeur de BOULOURIS, au premier ET DERNIER étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Découvrez une superbe vue mer, un toit terrasse de 110 m² et une terrasse de plain-pied de 32 m². Une pièce de vie de 41m² ouvert plein sud sur la terrasse pour un effet "dedans-dehors" exceptioonnel. Ce bien rare offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée haut de gamme Schmitt avec électroménager Miele, un plan de travail en granit Bonaldi, des meubles sur mesure, carrelage italien, sanitaires Villeroy & Boch, placards Quadro, climatisation Daikin révisée, portes à galandage et faux plafonds avec 36 spots intégrés. La sécurité est assurée par une porte blindée Tordjman, alarme, détecteur de fumée, et menuiseries italiennes de grande qualité. Store électrique de 6,50 m avec éclairage. Chauffe-eau changé en 2023. Proximité immédiate des commerces (400 m), restaurants, port et plages (700 m). Garage de 17m² avec electricite et eau, parking privé. Copropriété de 4 lots principaux d'habitation et 12 lots au total. Charges courantes : 270 €/mois, taxe foncière : 2321 €/an. Construction de 2013, exposition plein sud, prestations de luxe et isolation optimale. Un bien d'exception.

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    En Bref

    Code postal 83530
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur OUI
    Vue Superbe vue mer
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2013

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
    Charges 266 €
    Taxe foncière annuelle 2 321 €

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 956 € et 1 088 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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