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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

SAINT RAPHAEL Valescure - Villa provençale de plain-pied 3 chambres avec piscine et garage 41m²

Saint-Raphaël (83700)
Réf : 8465

SAINT RAPHAEL, au cœur du très recherché quartier résidentiel de Valescure, cette charmante villa provençale de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, son agréable qualité de vie et ses espaces extérieurs biens aménagés.

Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'une belle piscine équipée d'un système de couverture amovible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sécurité.

La partie habitable se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte et fermée d'environ 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire ou salle à manger d'hiver prolongée par une terrasse ensoleillée donnant directement sur la piscine et le jardin.

Un grand garage semi-enterré de 41 m² complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Pour un confort optimal au quotidien, la propriété est équipée d'un portail d'entrée motorisé, d'une porte de garage électrique

Une villa pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des golfs de Valescure.

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En Bref

Code postal 83700
Surface habitable (m²) 85,04 m²
surface terrain 760 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,04 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
Quartier Valescure

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 616 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 2 185 €

Energie

Energie
DPE
GES