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    Exclusif
    Nouveauté
    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Saint-Raphaël - Maison mitoyenne proche du centre-ville

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8344

    VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Maison 5 pièces d'environ 91m2 située dans un lotissement à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

    Dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’un double salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au niveau en dessous vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie (ou dressing). La vue est complètement dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune, et un aperçu mer du salon.

    La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font une base idéale pour créer un cocon familial à votre image.

    L’espace extérieur peut également être repensé pour ajouter une véritable valeur ajoutée.

    Deux garages attenants, parfaits pour le stationnement, le rangement ou la création d’un atelier.

    Pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser, cette maison attend simplement d’être redynamisée pour révéler tout son charme.

    Copropriété de 200 lots dont 12 lots secondaires. Charges mensuelles : 31.93 euros. Taxe foncière : 1754 euros.

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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 91,10 m²
    surface terrain 250 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1977
    Quartier LE PEYRON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
    Charges 31,93 €
    Taxe foncière annuelle 1 754 €

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