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    Exclusif
    Nouveauté
    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    SAINT RAPHAEL ENTRE MER ET GOLF VILLA PROVENCALE 6P AVEC PISCINE SUR 1679m² DE JARDIN ARBORÉ

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8425

    SAINT-RAPHAËL – VIEUX VALESCURE

    Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au cœur d’une végétation méditerranéenne luxuriantе, découvrez cette charmante villa traditionnelle de 158 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 679 m², parfaitement entretenu.

    La propriété bénéficie d’une superbe piscine de 10 x 5 m, idéalement intégrée dans un jardin verdoyant aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié.

    La villa se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec porche en pierre, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte et le jardin, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur et à la piscine, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une suite parentale de 16 m² avec sa salle d’eau privative.

    En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie supplémentaire, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC attenants, une buanderie, un atelier ainsi qu’une cave.

    Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël.

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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 158 m²
    surface terrain 1 679 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée et verdure
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1975
    Quartier Valescure

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 925 000 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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