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    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    SAINT RAPHAEL VILLA 137m² COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC PISCINE

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8436

    Saint Raphaël, dans le secteur recherché des Plaines et début de Boulouris, découvrez cette agréable villa d’environ 137 m² habitable, idéalement exposée plein sud, implantée sur un beau terrain arboré avec piscine.

    La villa vous propose une configuration particulièrement fonctionnelle, offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec espace d’accueil pour les amis, un projet familial ou un investissement locatif.

    En rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces propose une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse couverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé..

    À l’étage, un appartement 4 pièces composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur une terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant.

    L’extérieur, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré et une piscine traditionnelle équipée d’une couverture de sécurité électrique.

    Les prestations viennent compléter l’ensemble : panneaux solaires, climatisation réversible, baies vitrées à galandage pour une partie des pièces de vie ouvrant au Sud, et un bon état général qui permet une installation sans travaux.

    Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie.

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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 896 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Verdure
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Quartier Boulouris, LES CAZEAUX
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 798 000 €
    Taxe foncière annuelle 3 090 €

    Energie

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