Si les futurs acquéreurs parisiens et franciliens avaient une boule de cristal pour prédire de quoi demain sera fait, ils seraient peut-être moins nombreux à se rétracter en dernière minute. L’immobilier fait face à un nombre important de « rétractations psychologiques » alimentées par la peur du lendemain, dans l’ancien comme dans le neuf. Dans l’ancien, 5 % renoncent au dernier moment à devenir propriétaires selon la chambre des notaires du Grand Paris. C’est 3 à 4 fois plus que l’année dernière ! Peur de ne pas avoir négocié assez, de ne pas acheter au bon prix ou au bon moment… Ces acheteurs incertains préfèrent faire marche arrière tant qu’il est encore temps, de crainte de regretter leur achat plus tard. Pour rappel, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente. Plus fréquent dans le neuf, le phénomène a pris des proportions inédites avec la crise. En temps normal, les désistements concernent environ 13 % des réservations. En 2022, ce taux est monté à 22 %. En 2023, une réservation sur deux tombe à l’eau.