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- A vendre, appartement 4 pièces 138m² + terrasse Sud 45m² dans résidence de standing à BOULOURIS
Référence : 8377
Calculette
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990 000 €
A vendre, appartement 4 pièces 138m² + terrasse Sud 45m² dans résidence de standing à BOULOURIS
Description de l'offre
Dans le secteur recherché de Boulouris, découvrez ce vaste appartement 4 pièces de 138m² situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Idéalement placé, vous profiterez de tous les commerces, de la gare et des plages à pied, un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un wc invité, un séjour salon 49m² ouvrant sur terrasse de 45m² exposée au Sud, une cuisine avec son coin repas ouvrant également sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un second wc et une salle de bains avec fenêtre. Il dispose également d'un système de climatiation réversible dans le séjour et la chambre principale ainsi que des volets roulants électriques. Un atout rare : un garage fermé en sous-sol d'environ 35m² avec une porte automatique ainsi qu'une cave offrent la possibilité de nombreux rangements. Présence également de nombreux stationnements visiteurs dans l'enceinte sécurisée de la résidence pour accueillir vos invités. Cet appartement, à visiter sans tarder, réunit à la fois espace et qualité de vie dans un cadre privilégié, le tout à deux pas de toutes les commodités.
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 138,22 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138,22 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Quartier : Boulouris, Centre ville
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 124
- Quote Part annuelle des charges : 5 204 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 990 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,21 %
- Charges : 434 €
- Taxe foncière annuelle : 2 628 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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