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- Saint raphael
- Saint-Raphaël - Maison mitoyenne proche du centre-ville
Référence : 8344
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Exclusivité
475 000 €
Saint-Raphaël - Maison mitoyenne proche du centre-ville
Description de l'offre
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Maison 5 pièces d'environ 91m2 située dans un lotissement à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’un double salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au niveau en dessous vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie (ou dressing). La vue est complètement dégagée jusqu'au rocher de Roquebrune, et un aperçu mer du salon. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font une base idéale pour créer un cocon familial à votre image. L’espace extérieur peut également être repensé pour ajouter une véritable valeur ajoutée. Deux garages attenants, parfaits pour le stationnement, le rangement ou la création d’un atelier. Pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser, cette maison attend simplement d’être redynamisée pour révéler tout son charme. Copropriété de 200 lots dont 12 lots secondaires. Charges mensuelles : 31.93 euros. Taxe foncière : 1754 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 91,10 m²
- surface terrain : 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1977
- Quartier : LE PEYRON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 149
- nombre de lots : 200
- Quote Part annuelle des charges : 383,20 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 475 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,56 %
- Charges : 31,93 €
- Taxe foncière annuelle : 1 754 €
DPE en cours
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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