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    5 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    ANTHEOR - VILLA AVEC VUE MER DE 150m²

    Saint-Raphaël (83530)
    Réf : 8383

    Dans un cadre privilégié, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé à Anthéor, découvrez cette charmante villa d’environ 150 m² offrant une vue mer exceptionnelle jusqu’au Sémaphore. Édifiée sur une parcelle paysagée de 760 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

    De plain-pied, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.

    En rez-de-jardin, un espace modulable offre de multiples possibilités : un salon de 26.96m² pouvant faire office de chambre , une salle de bain avec douche et WC, une salle de musique de 27 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une buanderie.

    Les deux niveaux sont accessibles par l'intérieur, possibilité de diviser en deux appartement car il y a également un accès indépendant pour le niveau au rez-de-jardin.

    Un bien rare sur le secteur, alliant calme, sécurité et vue mer imprenable, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques d’Anthéor.

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    En Bref

    Code postal 83530
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 760 m²
    Surface loi Carrez (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue MER
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Gaz
    Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1976

    Infos financières

    Prix de vente 928 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 323 €

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