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    2 Chambre(s)

    Charmante maison provençale de plain-pied 3P avec vue mer – Domaine privé avec piscine, tennis et accès mer

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8464

    Dans un environnement privilégié, au cœur d'un domaine privé et sécurisé offrant piscine, courts de tennis et accès direct à la mer à pied, découvrez cette ravissante maison provençale de 61 m², entièrement de plain-pied, idéale pour les vacances comme pour une résidence principale.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Le séjour-salon avec cheminée, agrémenté d'un plafond rampant, s'ouvre sur un espace repas avec cuisine semi-américaine, l'ensemble bénéficiant d'une agréable terrasse couverte prolongée par une seconde terrasse ensoleillée, le tout avec une très belle vue sur la mer.

    L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.

    À l'extérieur, cette maison offre un véritable privilège : mitoyenne que d'un seul côté, elle est implantée sur un joli terrain plat, parfaitement aménagé et très facile d'accès, permettant de faire le tour de la maison sur trois côtés. Un cadre rare, propice à la détente et aux repas en plein air.

    Autre atout particulièrement recherché dans le domaine : un portail privatif permet de stationner un véhicule directement sur la propriété, en complément du garage fermé indépendant. Un grenier complète également les prestations.

    Les menuiseries avec double vitrage ont été remplacées, apportant confort et tranquillité.

    Une maison pleine de charme, offrant une qualité de vie recherchée dans un environnement résidentiel, où la mer, les loisirs et la douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 61,95 m²
    surface terrain 320 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,05 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Vue mer
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Quartier BORD DE MER VUE MER, Boulouris
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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