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- SAINT-RAPHAËL entre BOULORIS ET LES PLAINES - VILLA DE LUXE - 350m² habitables sur terrain de 1340 m²
Référence : 8304
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SAINT-RAPHAËL entre BOULORIS ET LES PLAINES - VILLA DE LUXE - 350m² habitables sur terrain de 1340 m²
Description de l'offre
Située dans le prestigieux quartier des Plaines à Saint-Raphaël, cette propriété d’exception de 350 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Édifiée sur un terrain paysager de 1 340 m², elle se compose d’une maison principale luxueuse offrant quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, et d’une guest-house indépendante de 80 m² avec deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace de vie principal, un vaste salon-cheminée de 100 m², s’ouvre généreusement sur la piscine couverte et chauffée (10m x 5m) et sa gloriette, parfaits pour des moments de convivialité en toute saison. La cuisine d’hiver de 18 m², entièrement équipée, complète une cuisine d’été ouverte sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les sols en marbre, les menuiseries sur mesure et les équipements de luxe témoignent du soin apporté à chaque détail. Le confort est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur AIR-AIR, la climatisation, un chauffe-eau thermo-dynamique, ainsi qu’un garage, un car-port, une cave à vin climatisée, un arrosage automatique par forage, la vidéo surveillance, un vide sanitaire et un groupe électrogène. Cette propriété rare, où rien ne manque, vous attend pour une visite et un coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 83700
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 1 340 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Verdure
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1975
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 1 600 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 6 659 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Raphaël (83700)
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