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- FREJUS entre TASSIGNY et l'Hôpital, appartement 4 pièces 100m² à rénover + terrasse 23m² avec garage et cave
Référence : 8363
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Exclusivité
287 500 €
FREJUS entre TASSIGNY et l'Hôpital, appartement 4 pièces 100m² à rénover + terrasse 23m² avec garage et cave
Description de l'offre
FREJUS, entre Tassigny et secteur Hôpital, vaste appartement 4 pièces 100m² à rénover + terrasse 23m² exposée au Sud, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, un séjour-salon d'angle avec double exposition Sud et Est ouvrant sur la terrasse pour partie couverte, une cuisine avec coin repas attenante au séjour, un dégagement desservant une vaste chambre parentale de 15,75m² ouvrant sur la terrasse ainsi de deux autres chambres de 12m² et 13m² chacune, une buanderie avec fenêtre, une salle de bains également avec fenêtre. Les menuisieries extérieures ont été changées et sont en PVC bicolore avec double vitrage. Un vaste garage avec mezzanine ainsi qu'une cave situés au rez-de-chaussée sont également vendus avec l'appartement et sont compris dans le prix de vente. Idéal pour jeune couple avec un famille. Proximité des premières commodités et pharmacie à pied. Petite copropriété composée de 14 lots ( y compris les caves) dont seulement 6 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 170 € - Appartement actuellement loué 940 €/mois + provision de charges 20 €/mois - Fin de bail 11/04/2026
Descriptif du bien
- Code postal : 83600
- Surface habitable (m²) : 100,05 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100,05 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1978
- Quartier : QUARTIER HOPITAL
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 14
- Quote Part annuelle des charges : 170 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 287 500 €
- Charges : 14 €
- Taxe foncière annuelle : 1 913 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Fréjus (83600)
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