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    Nouveauté
    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Saint Raphaël - Triangle d'Or - Appartement 3 pièces + terrasse avec vue mer de coté - Parking double en sous-

    Saint-Raphaël (83700)
    Réf : 8460

    Saint-Raphaël – Triangle d'Or
    Élégant 3 pièces avec terrasse et aperçu mer, à deux pas des plages

    Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, dans une résidence de standing idéalement située en front de mer, découvrez ce confortable appartement de 80 m², à seulement quelques pas des plages, du centre-ville, des commerces et de la gare.

    L'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer de côté, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, avec son coin repas, profite également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

    L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, un wc indépendant avec lave mains et de nombreux rangements.

    Une cave privative ainsi qu'un emplacement double de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

    Son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

    Les + du bien :

    • Adresse prestigieuse : Triangle d'Or de Saint-Raphaël.
    • Résidence de standing en front de mer.
    • Terrasse avec agréable aperçu mer.
    • À pied des plages, des commerces, du centre-ville et de la gare.
    • Cave et double stationnement en sous-sol.

    Copropriété : 560 lots (caves et stationnements inclus), dont 170 lots principaux à usage d'habitation. Charges courantes annuelles 1560 €

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    En Bref

    Code postal 83700
    Surface habitable (m²) 80,23 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,23 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Vue mer de côté
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1980
    Quartier BORD DE MER VUE MER, Triangle d'Or

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
    Charges 130 €
    Taxe foncière annuelle 1 901 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 074 € et 1 454 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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