Publié le 06/12/2024
En 2024, la durée moyenne pour rentabiliser son achat immobilier diminue pour la première fois depuis trois ans. Elle est de 14 ans et 8 mois, contre 15 ans et 6 mois l’année précédente. La période requise pour que l’achat devienne rentable a diminué dans 17 des 32 grandes villes analysées par rapport à 2023. Un changement qui s’explique par la baisse des prix de l’immobilier, associée à la flambée des loyers. Le Mans affiche la progression la plus spectaculaire : pour que l’achat soit plus rentable que la location, il faut rester propriétaire 4 ans, soit 15 ans de moins qu’en 2023. Mulhouse reste la ville où le retour sur investissement est le plus rapide : 1 an et 3 mois.